成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱智匯新城公司）由成都市青白江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司出資于2016年2月26日成立的全資子公司，公司注冊(cè)資本金70000萬(wàn)元。公司下設(shè)綜合管理部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、工程管理部、招商運(yùn)營(yíng)部、市場(chǎng)開發(fā)部、營(yíng)銷策劃部、物業(yè)管理部。經(jīng)營(yíng)范圍：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)；土地整理服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；旅游項(xiàng)目開發(fā)；房屋建筑工程、市政公用工程、園林綠化工程項(xiàng)目的施工；花卉種植、銷售；會(huì)議及展覽服務(wù)；體育活動(dòng)服務(wù)；體育項(xiàng)目開發(fā)；酒店管理服務(wù)；住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)（另?yè)駡?chǎng)地經(jīng)營(yíng)）；餐飲管理服務(wù)；殯葬禮儀服務(wù)及信息咨詢服務(wù)；房屋租賃服務(wù)；銷售:建筑材料、辦公用品、電器設(shè)備、五金交電、一.二類醫(yī)療器械、服裝、百貨、殯葬用品；商品進(jìn)出口業(yè)務(wù)（不含國(guó)家限制類）。

 

　　根據(jù)區(qū)國(guó)資局關(guān)于優(yōu)化資源配置深化區(qū)屬國(guó)有公司改革實(shí)施方案，為加快推進(jìn)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的順利開展，圓滿完成區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的工作任務(wù)，現(xiàn)面向社會(huì)公開招聘專業(yè)技術(shù)人員17名,具體方案如下：

 

　　一、招聘職位

 

　　（一）綜合管理部（行政職員1名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　�。�1）協(xié)助完成日常行政事務(wù)，協(xié)調(diào)配合各部門做好管理工作；

 

　　（2）負(fù)責(zé)各種工作會(huì)議召開、記錄，編寫紀(jì)要，并督促檢查會(huì)議決定的實(shí)施；

 

　�。�3）負(fù)責(zé)工作規(guī)劃、總結(jié)的編匯，文件指示精神、重要信息的上傳下達(dá)及重要資料的存檔保密工作；

 

　�。�4）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）35歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，中文、新聞學(xué)、法律、哲學(xué)類等相關(guān)專業(yè)，同等條件下行政事業(yè)單位工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

 

　�。�2）有較強(qiáng)的文字功底，能獨(dú)立撰寫各類行政材料；

 

　　（3）普通話標(biāo)準(zhǔn)流利，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，善于溝通，有親和力；

 

　�。�4）熟練使用辦公自動(dòng)化設(shè)備及辦公軟件；

 

　　（5）熟悉行政、辦公室管理相關(guān)工作流程，良好的溝通、協(xié)調(diào)和組織能力；

 

　�。�6）思維敏捷，洞察力強(qiáng)，文字功底扎實(shí)，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)；

 

　�。�7）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　�。ǘ�）財(cái)務(wù)審計(jì)部（會(huì)計(jì)2名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　　（1）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)核算、審核、監(jiān)督工作，按照公司及政府有關(guān)部門要求及時(shí)編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表并報(bào)送相關(guān)部門；

 

　�。�2）負(fù)責(zé)各種財(cái)務(wù)資料和檔案的歸集、保管和保密工作；

 

　�。�3）編制房地產(chǎn)類的財(cái)務(wù)報(bào)告及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)；

 

　�。�4）負(fù)責(zé)費(fèi)用支出控制，預(yù)算編制并監(jiān)控執(zhí)行；

 

　�。�5）負(fù)責(zé)或參與公司年度預(yù)算的制定、并與實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行對(duì)比分析；

 

　�。�6）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）40歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，會(huì)計(jì)師及以上職稱，具有3年以上房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)工作的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

 

　�。�2）熟練使用辦公自動(dòng)化設(shè)備及辦公軟件；

 

　　（3）熟悉國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，按照公司現(xiàn)有的會(huì)計(jì)制度準(zhǔn)則，具備帳務(wù)處理能力；

 

　�。�4）熟悉財(cái)務(wù)管理工作，精通公司會(huì)計(jì)核算，熟知國(guó)家的財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章制度、方針和政策；

 

　�。�6）較強(qiáng)的解決核算中出現(xiàn)的問(wèn)題的能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細(xì)致；

 

　�。�6）具有較強(qiáng)的組織、控制能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；

 

　�。�7）具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)；

 

　�。�8）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　　（三）工程管理部（成本核算2名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　�。�1）建立健全項(xiàng)目公司成本管理體系，認(rèn)真執(zhí)行公司的成本管理制度；

 

　　（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)綜合成本及成本的測(cè)算與編制工作；

 

　�。�3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中動(dòng)態(tài)成本的全程監(jiān)控，建立預(yù)警機(jī)制，適時(shí)結(jié)合設(shè)計(jì)、工程及核算部門提供的測(cè)算數(shù)據(jù)進(jìn)行成本優(yōu)化；

 

　�。�4）根據(jù)公司開發(fā)的項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目檔次等不同業(yè)態(tài)、不同建筑形態(tài)的成本信息，具體分析，建立成本信息庫(kù)，為成本過(guò)程控制工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

 

　�。�5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)綜合成本費(fèi)用核算，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確、動(dòng)態(tài)地反映項(xiàng)目綜合成本、費(fèi)用情況，建立成本預(yù)警機(jī)制，每季度編制成本預(yù)警報(bào)表，保證成本控制的及時(shí)、有效；

 

　�。�6）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）40歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、成本預(yù)算、造價(jià)相關(guān)專業(yè)，中級(jí)及以上職稱，具有3年以上成本管理工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

 

　�。�2）了解國(guó)家財(cái)經(jīng)政策和會(huì)計(jì)、稅務(wù)法規(guī)，熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；

 

　�。�3）掌握會(huì)計(jì)基礎(chǔ)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、成本會(huì)計(jì)等理論知識(shí)；

 

　�。�4）熟悉工程相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)、成本分析、工程報(bào)價(jià)、招投標(biāo)流程；

 

　�。�5）善于處理流程性事務(wù)、良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力和財(cái)務(wù)分析能力；

 

　�。�6）具有良好的溝通表達(dá)能力，團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的職業(yè)素養(yǎng)；

 

　�。�7）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　　（四）招商運(yùn)營(yíng)部（招商專員1名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　�。�1）做好招商引資工作，以及協(xié)助招商項(xiàng)目落實(shí)；

 

　�。�2）負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、服務(wù)、跟蹤工作；

 

　�。�3）掌握招商全面情況，完善招商管理機(jī)制；

 

　�。�4）配合企業(yè)注冊(cè)登記工作，協(xié)助企業(yè)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開工前的各種問(wèn)題，使項(xiàng)目早落戶、早開工、早建設(shè)、早見(jiàn)效。

 

　�。�5）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）35歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)，3年以上房地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

 

　�。�2）熟悉商業(yè)行業(yè)及行業(yè)前期定位與規(guī)劃、策劃與市場(chǎng)推廣、招商組織及運(yùn)營(yíng)管理工作；

 

　　（3）熟悉商業(yè)動(dòng)態(tài)和品牌資源，熟悉招商工作流程；

 

　�。�4）良好的組織協(xié)調(diào)、談判、決策、分析判斷能力及團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心，較強(qiáng)的語(yǔ)言、文字表達(dá)能力及信息獲取整合能力；

 

　�。�5）無(wú)不良嗜好，無(wú)違法犯罪記錄，具有良好的職業(yè)操守。

 

　�。�6）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　�。ㄎ澹┦袌�(chǎng)開發(fā)部（專員3名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　�。�1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃的工作，包括土地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)拍、證照申領(lǐng)、規(guī)劃招標(biāo)流程及規(guī)定；

 

　�。�2）根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的可行性研究，并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作；

 

　�。�3）按公司計(jì)劃做好征地拆遷的調(diào)查、測(cè)算工作,負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂,及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；

 

　�。�4）負(fù)責(zé)與相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)接，做好項(xiàng)目開發(fā)前期的公關(guān)營(yíng)銷工作；

 

　�。�5）收集國(guó)家和地方政府關(guān)于房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的政策信息，土地信息，市場(chǎng)信息等，建立相關(guān)資源信息庫(kù)，并適時(shí)向公司提交相關(guān)報(bào)告；

 

　　（6）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）40歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)，金融經(jīng)濟(jì)，建筑工程等相關(guān)專業(yè)，3年以上大、中型房地產(chǎn)開發(fā)部相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

 

　　（2）熟悉房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)全程開發(fā)流程，對(duì)房產(chǎn)投資開發(fā)有深入研究；

 

　�。�3）熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目審批的各項(xiàng)政策及房地產(chǎn)開發(fā)的流程；

 

　�。�4）能獨(dú)立撰寫地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析書；

 

　�。�5）具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；

 

　�。�6）具有優(yōu)秀的商務(wù)談判能力及人際溝通技巧，有相關(guān)社會(huì)資源者佳；

 

　�。�7）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　�。�六）營(yíng)銷策劃部（專員4名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　�。�1）撰寫全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告；

 

　　（2）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作，進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷、定位策劃，市場(chǎng)策劃方案，項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測(cè)算；

 

　�。�3）負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)，向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；

 

　�。�4）負(fù)責(zé)公司的戰(zhàn)略性規(guī)劃，包括建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程，建立營(yíng)銷策劃管理系統(tǒng)；

 

　�。�5）負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；

 

　�。�6）協(xié)助物業(yè)管理部的引入及引入后的工作對(duì)接；

 

　�。�7）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　　（1）40歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，營(yíng)銷、房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)，具有3年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

 

　�。�2）熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)顧問(wèn)策劃工作流程，有知名顧問(wèn)公司市場(chǎng)研究及策劃經(jīng)驗(yàn)或開發(fā)商前期策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

 

　�。�3）有較強(qiáng)的文字功底，可獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及撰寫完整定位報(bào)告、營(yíng)銷策略報(bào)告等；

 

　�。�4）具備較強(qiáng)的計(jì)劃控制、策略調(diào)整及管理能力，責(zé)任心強(qiáng)，能承受較大工作壓力；

 

　�。�5）熟悉房地產(chǎn)銷售最新政策及流程；

 

　�。�6）性格開朗，有較強(qiáng)的溝通能力、團(tuán)隊(duì)合作精神，高度的工作熱情，較強(qiáng)的創(chuàng)新能力；

 

　�。�7）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　�。ㄆ撸┪飿I(yè)管理部（專員2名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　　（1）負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)文件、前期物業(yè)委托合同、項(xiàng)目物業(yè)有關(guān)資金支付情況、前期開辦計(jì)劃、早期介入方案的初審；

 

　�。�2）根據(jù)前期物業(yè)委托合同與管理服務(wù)方案對(duì)前期物業(yè)服務(wù)公司考察監(jiān)督；

 

　�。�3）協(xié)調(diào)相關(guān)部門向物業(yè)公司做好物業(yè)委托接管相關(guān)事宜；

 

　�。�4）履行甲方職能，做好對(duì)各物業(yè)管理公司的管理工作；

 

　　（5）參與項(xiàng)目的規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖實(shí)際的評(píng)審工作，并從物業(yè)管理角度提出專業(yè)意見(jiàn)；

 

　　（6）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）45歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，3年以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

 

　　（2）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；

 

　�。�3）熟悉國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；

 

　�。�4）熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力；

 

　　（5）具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；

 

　�。�6）具有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力；

 

　�。�7）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　�。ò耍┤谫Y辦（融資專員2名）

 

　　1.崗位職責(zé)

 

　�。�1）參與公司投資項(xiàng)目資金籌措、融資計(jì)劃、評(píng)估分析、跟蹤管理，協(xié)助完成投資項(xiàng)目的融資計(jì)劃和融資目標(biāo)；

 

　�。�2）負(fù)責(zé)融資方向的收集、整理、分析、報(bào)送資料等工作；

 

　　（3）負(fù)責(zé)公司具體融資工作申請(qǐng)、跟蹤、放批、放貸等工作；

 

　�。�4）尋找、篩選融資項(xiàng)目，對(duì)融資項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估、測(cè)算和分析，確定融資項(xiàng)目的成本、收益和風(fēng)險(xiǎn)，為融資決策提供依據(jù)；

 

　�。�5）完成上級(jí)交辦的其他工作。

 

　　2.任職要求

 

　�。�1）40歲以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)、金融、財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)，具有2年以上銀行、信貸、信托等金融機(jī)構(gòu)相關(guān)工作，有全程參與融資項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

 

　�。�2）熟悉金融知識(shí)，熟練掌握融資流程和專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，具有良好的融資分析能力和判斷能力；

 

　�。�3）具有較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的文案功底、談判技能和溝通能力；

 

　�。�4）具有一定的融資渠道和業(yè)內(nèi)人際關(guān)系，較強(qiáng)的資本運(yùn)營(yíng)、成本控制、防范資金風(fēng)險(xiǎn)等能力；

 

　　（5）工作經(jīng)驗(yàn)豐富，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。

 

　　二、招聘程序

 

　　1.初審：對(duì)應(yīng)聘材料進(jìn)行審核（體檢結(jié)果為合格），確定符合招聘崗位條件的面試人員。

 

　　2.面試：對(duì)符合條件人員進(jìn)行面試，主要考察應(yīng)聘人員的綜合素質(zhì)、業(yè)務(wù)知識(shí)、語(yǔ)言表達(dá)、邏輯思維、抗壓能力、臨場(chǎng)心理等。

 

　　3.審核：備選人員經(jīng)公司人員任用考察領(lǐng)導(dǎo)小組綜合評(píng)定，公司黨委研究決定，總經(jīng)理辦公會(huì)通過(guò)，確定試用人員。

 

　　4.公示：公示期5天，公示期滿無(wú)異議予以試用，試用期1-3個(gè)月。

 

　　5.聘用：試用合格，經(jīng)綜合評(píng)定決定是否聘用。

 

　　三、薪酬待遇

 

　　上述崗位，具體薪酬面議。一旦正式聘用即簽定勞動(dòng)合同，統(tǒng)一購(gòu)買“五險(xiǎn)一金”。休假按照國(guó)家法定規(guī)定執(zhí)行。

 

　　四、簡(jiǎn)歷投遞

 

　　1. 郵箱：63622833@qq.com王女士

 

　　150417199@qq.com張女士

 

　　2.紙質(zhì)資料：成都市青白江區(qū)華金大道562號(hào)巨人樹大廈4樓，郵編：610300；

 

　　收件人：成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司

 

　　3.要求：簡(jiǎn)歷需附近期彩色證件照，提供身份證、學(xué)歷證、相關(guān)技術(shù)職稱證等復(fù)印件。

 

　　4.聯(lián)系電話：028-61582887、13408514177。

 

　　成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司

 

　　2018年1月23日